Published:Updated:

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?
பிரீமியம் ஸ்டோரி
அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?

கேள்வி - பதில்

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?

கேள்வி - பதில்

Published:Updated:
அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?
பிரீமியம் ஸ்டோரி
அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?
அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?

? என் தந்தை பெயரில் வீட்டுக் கடன் இருக்கிறது. ஆனால், அதற்கான வட்டியை நான் மாதம்தோறும் செலுத்தி வருகிறேன். வீட்டுக் கடன் வட்டியை நான் செலுத்துவதால் எனக்கு வரி விலக்கு கிடைக்குமா?

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?

ஒட்டுமொத்த விகடனுக்கும் ஒரே ஷார்ட்கட்!


தினேஷ்குமார், நாகர்கோவில்

கே.ஆர்.சத்தியநாரயணன், ஆடிட்டர்

“உங்களுடைய பெயரில் வீடு இருந்து, நீங்கள் வீட்டுக் கடன் வாங்கி இருந்தால் மட்டுமே நீங்கள் கட்டும் வட்டிக்கு வரி விலக்குப் பெறமுடியும்.  உங்கள் தந்தை பெயரில் இருக்கும் வீட்டின் மூலம் வாடகை வருமானம் வந்து, அதனை  வீட்டுக் கடனை அடைக்க உங்கள் தந்தை பயன்படுத்தினாலும், உங்கள் தந்தைதான் வரி விலக்குப் பெற முடியும். உங்கள் தந்தை பெயரில் உள்ள வீடு மற்றும் வீட்டுக் கடனை உங்கள் பெயருக்கு மாற்றிக் கொண்டால் மட்டுமே உங்களுக்கு வரி விலக்கு கிடைக்கும்.”

? எனது தந்தை கடந்த 10 வருடங்களாக இன்ஷூரன்ஸ் பாலிசி ஒன்றுக்காக  வருடம் ரூ.21,000 கட்டி வருகிறார். 20 வருடங்கள் கழித்து ரூ.6 லட்சம்  முதிர்வுத் தொகை வரும். இது சரியான தேர்வா? பாலிசியை சரண்டர் செய்து பணத்தை மியூச்சுவல் ஃபண்டில் போடலாமா?

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?


சத்தியமூர்த்தி, கோவை

கா.முகைதீன் மாலிக், நிதி ஆலோசகர்

“பாலிசி எடுத்து குறைந்த வருடங்களே ஆகி இருந்தால், நீங்கள் நினைத்தபோது அந்த பாலிசியை சரண்டர் செய்து மியூச்சுவல் ஃபண்டில் முதலீடு செய்து அதிக லாபம் பெறலாம்.
ஆனால், கடந்த 10 வருடங்களாக பாலிசிக்கு பணம் செலுத்தப்பட்டுள்ளது. இந்த நிலையில், உங்கள் முடிவு பலன் தராது. ஒரு வேளை, நீங்கள் அக்ரெஸிவ் வகை முதலீட்டாளராக இருப்பின், சந்தை சரிந்து இருக்கும் நிலையில் பாலிசியின் மீது கடன் பெற்று, அதனை மியூச்சுவல் ஃபண்டில் மல்டி கேப் அல்லது மிட் கேப் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்தால் அதிக லாபம் கிடைக்க வாய்ப்புள்ளது.. பாலிசியை ரத்து செய்யும்முன், அதற்கு இணையான அல்லது அதிக கவரேஜ் கொண்ட டேர்ம் பிளான் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.’’

? டிஎஸ்பி பிளாக்ராக் ஸ்மால் அண்ட் மிட் கேப்  ஃபண்டில் கடந்த நான்கு மாதங்களாக முதலீடு செய்து வருகிறேன். எனது குறிக்கோள் 20 வருடங்கள் முதலீடு செய்வது. இது சரியான முதலீடா?

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?


சத்தியமூர்த்தி, கோவை

ராம.பெரியண்ணன், நிதி ஆலோசகர்

“டிஎஸ்பி பிளாக்ராக் ஸ்மால் அண்ட் மிட் கேப் ஃபண்டில் ரிஸ்க் அதிகம். இந்த ஃபண்டில் மாதம் ரூ.5,000 வீதம் 20 ஆண்டுகளுக்கு தொடர்ச்சியாக முதலீடு செய்து, அதற்கு ஆண்டுக்கு 14% வருமானம் கிடைத்தால், இறுதியில் ரூ.65,81,700 கிடைக்கும். ஆகையால், இந்த ஃபண்டில் நீண்ட கால அடிப்படையில் முதலீடு மேற்கொள்ளப்படுவதால், ரிஸ்க் பரவலாக்கப்பட்டுவிடும். எனவே, இந்த ஃபண்டில் தொடர்ந்து முதலீடு செய்யலாம்.”

?நான், ரூபாய் 6 லட்சம் கவரேஜ் கொண்ட இரண்டு பாலிசிகளை எடுத்திருந்தேன். தற்போது ஒரு கோடி ரூபாய்க்கு டேர்ம் இன்ஷூரன்ஸ் எடுத்துள்ளேன். 18 வருடங்களுக்கு பிரிமீயம் கட்டவேண்டிய 6 லட்சம் ரூபாய் பாலிசிக்கு (3 வருடங்கள் முடிந்துவிட்டது) மாதம் 2,300 ரூபாய் பிரீமியம் கட்டுகிறேன். இந்த பாலிசியை நிறுத்திவிட்டு,  நல்ல ரிட்டர்ன் தரக்கூடிய மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்யலாமா?  இன்ஷூரன்ஸ் பாலிசியை நிறுத்திவிட்டு, மியூச்சுவல் ஃபண்டில் முதலீடு செய்வது நல்ல முடிவா?

அப்பா பெயரில் வீட்டுக் கடன்... மகன் செலுத்தினால் வரிச் சலுகை கிடைக்குமா?


செங்குட்டுவன், தஞ்சாவூர்

ஸ்ரீதரன், இன்ஷூரன்ஸ் ஆலோசகர்

“எண்டோமென்ட் பாலிசிகளைப் பொறுத்தவரை, சராசரியாக 5% முதல் 6% வரையே வருமானம் கொடுக்கும். ஆகவே, நீங்கள் சொல்லும் பாலிசியில் தொடர்ந்து பிரீமியம் கட்டுவதை நிறுத்திவிட்டு, அந்த பாலிசியை  ‘பெய்ட் அப் பாலிசி’ ஆக மாற்றிக்கொள்வது மிகவும் நல்லது. இதில், பாலிசி முடியும் தருவாயில் அல்லது பாலிசிதாரர் இறக்கும் தருவாயில் இழப்பு அல்லது முதிர்வுத் தொகை வழங்கப்படும். இப்போது அந்த பாலிசியை சரண்டர் செய்தால், சுமாராக  ரூ.20,000 மட்டுமே கிடைக்கும்.

நீங்கள் டேர்ம் இன்ஷூரன்ஸ் எடுத்துள்ளது மிகவும் நல்லது. நீண்ட கால முதலீட்டுக்கு ஈக்விட்டி சார்ந்த மியூச்சுவல் ஃபண்டில் முதலீடு செய்யலாம். தற்போதைய  நிலையில், கோட்டக் செலக்ட் ஃபோகஸ் மற்றும்  எஸ்பிஐ புளூசிப் ஃபண்ட் போன்றவை சிறந்து விளங்குகின்றன.’’

போன் மூலமாகவும்  கேள்வி கேட்கலாம்!

இனி நீங்கள் போன் மூலமாகவும் கேள்விகளைப் பதிவு செய்யலாம். அதற்கு 044- 66802920 என்ற எண்ணுக்கு டயல் செய்யுங்கள். கணினி குரல் வழி காட்டும்; அதன்படி உங்கள் குரலிலேயே கேள்விகளைப் பதிவு செய்யுங்கள். எதிர்முனையில் உங்களுடன் உரையாட யாரும் இருக்க மாட்டார்கள். எனவே, அந்த ஒரு நிமிடம் முழுக்க முழுக்க உங்களுக்கே!

கேள்விகளை அனுப்புகிறவர்கள் தங்கள் செல்போன் எண்ணையும் குறிப்பிடவும்.

அனுப்ப வேண்டிய முகவரி: கேள்வி-பதில் பகுதி, நாணயம் விகடன், 757, அண்ணாசாலை, சென்னை-2. nav@vikatan.com.