விவசாய நிலம் வாங்கப் போறீங்களா? உஷாரய்யா உஷாரு!

சேனா சரவணன்

மிழ்நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் மந்தநிலையில் இருக்கிறது. புதிதாக வந்திருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறைச் சட்டம்,  அங்கீகாரம் இல்லாத மனை மீதான விதிமுறைகள், விவசாய நிலங்களை லேஅவுட் போடத் தடை போன்றவற்றைக் குறிப்பிட்டுச் சொல்லலாம்.

லேஅவுட் புரமோட்டர்களிடம் தற்போது ஏராளமான மொத்த நிலங்கள் விற்காமல் கிடக்கின்றன. டி.டி.சி.பி/சி.எம்.டி.ஏ அங்கீகாரம் பெற்றுத்தான் விற்பனை செய்ய முடியும். அப்படிச் செய்ய, சாலையின் அகலம் குறைந்தது 23 அடி இருக்க வேண்டும்.

மேலும் பூங்கா, சமுதாயக் கூடத்துக்கு இடம் ஒதுக்குவதுடன், அவற்றை உருவாக்கியும் தரவேண்டும். இதற்கான செலவுகளைச் சேர்த்தால், மனையின் விலை அதிகரித்துவிடும். யாரும் வாங்க மாட்டார்கள். 

இந்தப் பிரச்னைக்குச் தீர்வாக சில லே அவுட் புரமோட்டர்கள் புது வழியைக் கண்டுபிடித்திருக்கிறார்கள். அந்த வழி, கைவசம் இருக்கும் மொத்த இடங்களை 25 சென்ட் (கால் ஏக்கர்) என்கிற கணக்கில் பிரித்து ‘விவசாயம் நிலம்’ (அக்ரி லேண்ட்) என்று விற்கத் தொடங்கியிருக்கிறார்கள். 

Do you like the story?

Please Appreciate the Author by clapping!

Editor’s Pick

மாதத்திற்கு 7 எக்ஸ்க்ளுசிவ் கட்டுரைகள் படிக்க லாகின் செய்யுங்கள்அனைத்து எக்ஸ்க்ளுசிவ் கட்டுரைகளையும் படிக்க சந்தா செய்யுங்கள்